必見!賢い土地活用にマンション経営を考える


土地活用としてのマンション経営土地というものは、所有しているだけで、固定資産税が毎年課税されます。加えて、場所によっては、都市計画税が課税される場合もあります。さらに、将来的に相続という問題を考えた場合、相続税への対策が必要となってきます。将来にわたる土地活用を考えた場合、その節税効果も含め、マンション経営は、有力な選択肢の一つと言えるでしょう。ここでは、土地活用を考えた場合のマンション経営のメリ…

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こんなにある!生命保険から生前贈与まで、相続税を節税する方法!


節税対策の中でも簡単にできる方法相続税の節税方法の中でも、比較的簡単にできるものが生命保険を利用した方法です。これは死亡保険金に設けられている非課税枠を利用する方法であり、支払われた保険金が法定相続人の数に500万円を乗じた非課税額の範囲内であれば相続税が掛かりません。また、孫などと養子縁組を結んで法定相続人を増やす方法もあります。法定相続人は、相続財産から控除する基礎控除額(3,000万円に法定…

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快適に暮らしたい!賃貸物件の選び方3つ!


洗濯機はどこにあるのか快適に暮らすためには、賃貸物件を探す際にポイントを押さえる必要があります。では、いったいどこを見ながら物件探しをすると良いのでしょうか。 まずは、洗濯機の設置場所です。雪が降るような地域では、どのような物件であっても室内にあることが多いのですが、それ以外の地域ではベランダに設置されていることがあります。毎日ベランダに出て洗濯をするのが苦にならない人は良いのですが、出来れば室内…

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過ごしやすい賃貸マンションを探す方法はこれです


不動産屋へ相談するのが良い賃貸マンション、または賃貸アパートを借りる場合には地元の不動産屋へ相談することで、よりよい情報を提供してもらうことができます。地域を札幌に絞り込んでの物件探しであれば、札幌で長年に渡って多くの物件をお客さんに紹介しているような不動産屋がベストです。このような不動産屋は地域密着型の不動産屋で、地域の人びとにも愛されている可能性が高いです。これは不動産業だけではなくそれ以外の…

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地域密着の不動産屋さんはとても心強いです!


地域を限定して賃貸物件を借りるこれから札幌北区で夢の一人暮らしをしようとするなら、できることなら定期密着という形で仕事に取り組んでいる不動産屋に声をかけてみましょう。どんな地域でも言える話ですが、地元に密着している不動産屋はとても多くの物件情報を持っています。直接お店に行けば、ホームページでは公開していない情報も教えてもらうことができるので、より多くの情報をもらうことができますのでおすすめです。 …

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これで失敗しない!効率的な物件選びはこれだ!


膨大な数の物件情報に惑わされないためには?いざ賃貸物件を探し始めて、あまりに膨大な情報に、どれが良いのか分からなくなってしまう事ってありますよね。特に物件探しが初めてという方は、そうなっても当然です。 そうならないために必要なのは、自分がどういった物件を求めているのか、最初にはっきりさせておく事ですね。これをしておかないと、あれもこれも良く見えてしまい、結局絞り込めなくなってしまいます。譲れない条…

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こだわりのある部屋探しがしたい!?賃貸の部屋探しのポイント


ペットとの暮らしがしたい場合賃貸の部屋探しをする場合、インターネットを使う人が多くなっていますよね。 不動産会社のホームページにアクセスをすれば、希望の間取りや駅から近い部屋を簡単に探す事が出来る便利な時代です。 不動産会社のホームページでは、賃料や間取り、駅からの距離などの基本的な情報を使って検索を行う以外にも、こだわり条件を付けて部屋探しが出来るようになっているケースが多くありますよね。 こだ…

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みんなが住みたがる? 駅に近い物件を探すポイント


駅までの距離は重要なポイント賃貸物件を探すとき、自分なりにいろいろと条件をつけているのではないでしょうか。家賃が安い、職場に近いなどですね。大事にしたい条件はいろいろありますが、なかでも重視したいのは「最寄り駅までの距離」です。駅に近い物件ほど家賃設定が高い傾向がありますが、通勤・通学に公共交通機関を使うなら、駅までの距離は無視できないポイントになります。駅から近いということは、いろいろな商業施設…

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