必見!賢い土地活用にマンション経営を考える


土地活用としてのマンション経営土地というものは、所有しているだけで、固定資産税が毎年課税されます。加えて、場所によっては、都市計画税が課税される場合もあります。さらに、将来的に相続という問題を考えた場合、相続税への対策が必要となってきます。将来にわたる土地活用を考えた場合、その節税効果も含め、マンション経営は、有力な選択肢の一つと言えるでしょう。ここでは、土地活用を考えた場合のマンション経営のメリ…

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こんなにある!生命保険から生前贈与まで、相続税を節税する方法!


節税対策の中でも簡単にできる方法相続税の節税方法の中でも、比較的簡単にできるものが生命保険を利用した方法です。これは死亡保険金に設けられている非課税枠を利用する方法であり、支払われた保険金が法定相続人の数に500万円を乗じた非課税額の範囲内であれば相続税が掛かりません。また、孫などと養子縁組を結んで法定相続人を増やす方法もあります。法定相続人は、相続財産から控除する基礎控除額(3,000万円に法定…

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快適に暮らしたい!賃貸物件の選び方3つ!


洗濯機はどこにあるのか快適に暮らすためには、賃貸物件を探す際にポイントを押さえる必要があります。では、いったいどこを見ながら物件探しをすると良いのでしょうか。 まずは、洗濯機の設置場所です。雪が降るような地域では、どのような物件であっても室内にあることが多いのですが、それ以外の地域ではベランダに設置されていることがあります。毎日ベランダに出て洗濯をするのが苦にならない人は良いのですが、出来れば室内…

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